Kesällä 2011 asuntomessut järjestettiin Keski-Pohjanmaalla Kokkolassa. Etelä-Pohjanmaa tulee vuoroon vuonna 2016 Seinäjoen myötä.
Messujen teemoiksi on valittu rakennetun vesistön sekä pohjalaisen rakennustaidon hyödyntäminen.
Seinäjoen kaupunginvaltuusto päätti messujen järjestämisestä maanantai-iltana.
Messualue sijaitsee osin nykyiseen Simunan ja
Huhtalan kaupunginosan asuntoalueeseen sekä Kyrkösjärveen rajoittuvalla
alueella. Alue on kokonaan kaupungin omistuksessa ja suuruudeltaan noin
13 hehtaaria.
Kaupunginjohtaja Jorma Rasinmäen mukaan messut ovat merkittävä mahdollisuus alueen elinkeinoelämälle. Etelä-Pohjanmaalla ei ole aikaisemmin
järjestetty asuntomessuja.
- Asuntomessut tuovat saman verran väkeä kuin Tangomarkkinat ja Provinssirock yhdessä ja jättävät arviolta 15 miljoonan euron
liikevaihdon Seinäjoelle.
Asuntomessualue käynnistää samalla
Kyrkösjärven ja Törnävän välisen alueen yli 100 000 km2 rakentumisen
aivan kaupungin ydinalueella.
Messujen teemat hahmoteltu
Valtakunnallisestikin poikkeuksellinen teema perustuu Kyrkösjärven
tulvasuojelualtaan hyödyntämiseen messutapahtuman vetovoimatekijänä sekä
messualueen ja tulevan asuntoalueen virkistyskäytön näkökulmasta.
Asuntomessualue liittyy virkistyskäytön osalta myös Seinäjoella
käynnissä olevaan Kansallisen kaupunkipuisto –hankkeeseen.
Myös pohjalaisen rakennusperinteen hyödyntäminen messujen yhteydessä
on luontevaa. Etelä-Pohjanmaan voimakkaaseen rakennustuotantosektoriin
kuuluvat mm. hirsitalovalmistajat, puurakentaminen yleisemminkin,
teräsrakentaminen, julkisivurakentaminen sekä huonekaluvalmistajat.
Kyrkösjärven ja Jouppilanvuoren alueen elämysliikuntareitistöt ja –kohteet halutaan liittää nekin messualueen toimintaan.
Oheiskohteena esitellään Törnävän vanhaa sairaala-aluetta, joka edustaa historiallisen sairaalamiljöön uusiokäyttöä.
Kustannukset pyritään kattamaan tonttituloilla
Asuntomessujen järjestäminen edellyttää, että alueelle kaavoitetaan
ja rakennetaan vähintään kolmekymmentä (30) erityyppistä yhden perheen
omakotitaloa ja tämän lisäksi rivi-, pari- ja kerrostaloasuntoja.
Asemakaavan laatiminen on laitettu jo vireille.
Kaupunginlakimies Jari Jokinen on ollut kaupungin puolelta mukana valmistelussa.
-Alueen investointikustannukset, noin 3 miljoonaa euroa, tulevat
lähes katetuksi tonttien myyntituloilla. Käyttötalousmenot ovat n. 1,5
miljoonaa euroa ja tulot n. 740 000 euroa. Suurin osa
käyttötalousmenoista liittyy asuntomessuorganisaation luomiseen, mm.
projektipäällikön ja eräiden muiden henkilöiden palkkaamiseen.
Seuraava askel on puitesopimuksen allekirjoitus. Jokisen mukaan sopimus kaupungin ja Osuuskunta Suomen
Asuntomessujen välillä allekirjoitetaan lähiaikoina.
-Puitesopimuksen
perusteella edetään yksityiskohtaisempaan yhteistoimintasopimukseen, kaupunginlakimies kertoo.
Antti Pulkkinen